NO:29
姓名：徐秀英
联系方式：13968899560
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留言内容：
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我农村老家在刘陈乡前顾村，因母亲年迈房子老旧，我家在去年8月份开始了原地翻建，在这之前两个月我们通过村里打了建房申请并得到同意后上交乡房建科进行审批，现在房子都建好快一年了到现在还没见乡房建科的准建批复，请问这样的房建科是为谁办事的？效率何在？送批当时还同时交了600元钱，请问这样的收费有何根据？请领导给予答复。
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管理员回复：
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你好,房建科不是国土局下属单位,请到相关部门投诉,谢谢!
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NO:28
姓名：jennifer
联系方式：jennifer0828@163.com
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留言内容：
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尊敬的领导： 您好！ 请问南门城南小学对面有拆迁计划吗？大概是什么时候？谢谢
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NO:27
姓名：小顾
联系方式：gujingtx@139.com
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留言内容：
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你好，请问你们国土局今年土地宣传日举行"国土知识竞赛"活动吗,谢谢
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NO:26
姓名：周和平
联系方式：15061422279
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留言内容：
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我想请问一下南门外东张堡三组那里出售的二手房要不要办理土地证转让，该如何办，有没有二手户办理过，谢谢
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管理员回复：
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1、根据《土地登记办法》的规定，土地登记应当依照申请进行。因此，办理土地使用证是依照申请人的申请进行，不申请不办理，也不强制办理。申请人申请后，国土资源管理部门再对材料进行审查，符合条件的发放土地使用证。
２、如果该宗地是集体土地，根据有关政策，是不可以自由买卖和办理转让登记的。但在同一集体经济组织内成员（如同一村的村民）之间可以有条件转让。
３、详细情况可到市行政服务中心国土窗口咨询。
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NO:25
姓名：蔡生荣、蔡生和等
联系方式：15961049876
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留言内容：
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你好，我们想请贵局相关职能部门公布或告知经省政府批准征收的原蒋华镇蒋华村车棚组（蒋华镇菜场向西）近17亩耕地的《征收土地方案》内容，因为我们的合法权利遭到了侵犯：
1.车棚组近17亩耕地2007年即被征用，通往江边的公路亦早已通车，但大家至今尚不知道具体的建设用地项目名称，也不知道公路究竟是哪级政府投资所造。
2 大家认为村里在上报的被征地的具体面积的数字上玩了猫腻。
3 至今，我们都未接到通知到指定的地点办理征地补偿登记，也从未被通知从组里产生享受基本生活保障的人员数量及名单。
4 关于土地补偿费标准 、安置补助费标准、青苗补偿费标准 、地上附着物补偿标准， 村干部讲，被征用的土地按每亩5000元补贴给我们，不知是否属实。我们都认为，泰兴市国土局执行省政府第26号令和泰政发[2004]145号文肯定是到位的，但不知道是如何执行泰政发[2004]145号文第14条的，怎么应该补偿的几十万资金就成了5000元/亩了呢，问题可能出现在乡村两级，是否在征收的过程中违反法定程序操作，是否有截留、侵占、挪用征地补偿、安置费的情况，我们很希望贵局有所作为，能联合相关部门立案调查，以维护国家法制的尊严。
5 疑惑很多，本想直接向省厅直接反映并了解情况，但相信贵局能将真实情况告诉大家。
谢谢!
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管理员回复：
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详细情况请与泰兴市国土资源局虹桥工业园区分局联系解决。电话：82569608（冯）
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NO:24
姓名：Jason
联系方式：mxz0820@yahoo.com.cn
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留言内容：
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有关领导，我的房子在御景园3号楼，为什么使用年限只有40年，居住用房不是70年吗？望回复
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管理员回复：
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根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条的规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
（一）居住用地七十年；
（二）工业用地五十年；
（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；
（四）商业、旅游、娱乐用地四十年；
（五）综合或者其他用地五十年。
因此，居住用地的出让年限不能超过７０年，但不一定都是７０年，也可以是４０年，３０年，甚至４０.５年、４５.３年等，该宗地当时办理出让时规定的土地使用期限是到２０５２年８月９日止。如有疑问请到国土局查询。
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NO:23
姓名：XZH
联系方式：13179362999
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留言内容：
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原三迪厂地块北侧民房是否拆迁，如拆迁，大约什么时候?
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管理员回复：
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该地块拆迁将按照我市城市建设规划逐步有序实施。
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NO:21
姓名：吉先生
联系方式：15921102781
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留言内容：
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关于直来桥村北修路土地征用补偿是多少啊？可以告知吗？电话15921102781
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管理员回复：
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详情请于黄桥工业园区分局赵局长联系，电话：87220625。
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NO:20
姓名：张跃峰
联系方式：13645269990
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留言内容：
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我公司拆迁，想问一下，在拆迁过程中营业执照有相应的补贴标准吗？在上海每本营业执照是20万元，苏州是按每平方米400元的标准进行补贴！泰兴有吗？如果有，具体标准是怎么计算的！
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管理员回复：
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房屋拆迁主管部门不是国土局，请咨询房屋拆迁主管部门。
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NO:18
姓名：北殷村人民
联系方式：87542588
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留言内容：
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姚王北殷村西边几个工厂办土地证了吗，那可是农业用地变工业用地啊
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管理员回复：
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请提供具体厂名、位置等。也可到当地国土分局查询。
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NO:17
姓名：周和平
联系方式：15061422279
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留言内容：
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我是买的泰兴市江平路东张堡3组路边的一间三层的单门独院，土地证是别人的名字，请问我想领成自己的土地证应该如何变更，谢谢！
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管理员回复：
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请携带下列相关材料到行政服务中心国土窗口办理土地使用权变更登记手续： 1、土地登记申请书；
2、转让双方身份证明（原件和复印件）；
3、契税票据（原件和复印件）；
4、土地使用权转让协议；
5、过户后的房产证（原件和复印件）；
6、原土地使用证；
7、变更地籍调查表；
8、土地评估报告及备案表；
9、其他相关材料。
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NO:16
姓名：李国书
联系方式：15961000581
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留言内容：
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我在复兴前陈有一个房子，现在有该房的房产证，但没有土地证。我想问一下到那里办理土地证，要带什么东西
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管理员回复：
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要到市行政服务中心（新市政府北边）国土窗口办理土地证。按房屋取得情况的不同需要带的材料也不同，请提供详细情况。
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NO:15
姓名：蔡慧
联系方式：13655269367
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留言内容：
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领导您好！我是三迪老股东，三迪09年拆迁的补偿安置费总额是多少啊？厂方一直没有对我们职工公开，到贵局哪个部门查？盼复，谢谢！
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管理员回复：
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可向拆迁实施单位泰兴市振泰房屋拆迁有限公司工作员咨询。
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NO:14
姓名：白水
联系方式：646298339@qq.com
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留言内容：
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本人现年50多岁，丈夫去世多年，唯一一女儿出嫁在本村，生计难以维持于前年和本镇一男性结为夫妻，因考虑合法申领了结婚证但是因为我的原住地有农田种，户口还保留在原住地，现因原住房多年失修，本人有意将现有住房2间原地翻建成2间楼房，合情合法吗？四邻签字已有，村组已批，请问还需要什么手续吗
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